Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
250 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
103 м2431
ОПИСАНИЕ
Всего в пяти минутах ходьбы от центра городка Сал, мы предлагаем к продаже пентхаус с четырьмя спальнями с большой частной террасой.
Недвижимость находится на третьем и последнем этаже здания, состоящего всего из трех квартир, и имеет красивый вид на знаменитый исторический городок Сало.
Квартира состоит из гостиной, отдельной...
GH Estate
7 390 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
1050 м243
описание
Эта потрясающая роскошная вилла расположена на знаменитом полуострове Сирмионе, в старом городе и в нескольких минутах ходьбы от знаменитого замка Скалижеро и термальных источников Аквария.
В эксклюзивном местоположении прямо перед озером, недвижимость имеет общую площадь около 500 квадратных метров, а также имеет пристройку около...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла у озера Гарда, Италия
1113 м234
Эта эксклюзивная вилла, спроектированная известным архитектором Marc Eutebach является частью роскошного курортного комплекса, над которым поработали всемирно известные архитекторы и состоящего из 7 вилл, каждая из которых уникальна, а также Clubhouse с 9 люксами и 4 пентхаусами с рестораном, SPA и оздоровительной зоной.
Роскошный курортный...
GH Estate
Цена по запросу
Замок во Флоренции, Италия
2700 м278
В Календзановыставлен на продажуроскошный замок, построенный в XIII веке по желанию Фридриха Барбароссы. В прошлом замок принадлежал представителям знатных династий, таких как Альберти, Гвиди и Кавальканти. Между XVII и XVIII вв. поместье, сохранив свой первоначальный облик, было полностью отреставрировано, что придало ему еще более...
Lionard Luxury Real Estate
2 100 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
417 м245
Мальчезине,
в туристической жемчужине озера Гарда, в уникальном месте, в резиденции, состоящей из пяти квартир, мы предлагаем престижный пентхаус с частным бассейном и садом с фантастическим видом на 180 градусов на озеро Гарда.
Через независимый частный вход или на лифте, вы попадаете в роскошную гостиную с высокими потолками и стеклянные...
GH Estate
55 000 €
Таунхаус в Сан-Буоно, Италия
80 м2211
Продаётся уютный двухэтажный дом в центре старинного городка с хорошей инфраструктурой – Сан Буоно.
Этот дом и жители городка, с которыми его теперешняя хозяйка сразу же подружилась, вдохновили её написать целую книгу.
И у вас есть шанс узнать и насладиться всем тем, что так интересно и с большим юмором описано автором.
Дом недавно...
AB PROPERTY
2 750 000 €
Вилла в Бергамо, Италия
1500 м297
В холмистой местности Бергамо продаётся имение класса люкс. Объект был недавно отреставрирован и находится в престижном спокойном районе, на берегу озера Изео, он окружён садом площадью 6700 кв. м. Комплекс виллы включает в себя основное трёхэтажное здание в 1500 кв. м. и флигель площадью 140 кв. м. На участке также находятся три гаража. К...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Пуле (Сардиния), Италия
395 м234
Вилла расположена в жилом комплексе, спроектированном архитектором Массимилиано Фуксас и построенном по принципам современного биостроительства с преимущественным использованием натуральных материалов местного производства. Продуманный проект позволил максимально органично вписать недвижимость в окружающую среду. Вилла Nea площадью 395 кв.м. с...
Palazzo Estate
2 750 000 €
Вилла в Четоне, Италия
715 м23088
Онлайн-показ
Престижная собственность на продажу в Тоскане находится в красивом природном контексте, в окружении ухоженного парка с бассейном и оливковой рощи (1400 олив). Главная вилла имеет площадь 540 кв.м. На первом этаже: просторный вход/ прихожая, роскошная гостиная с величественным камином и двумя огромными окнами с чудесным пейзажным видом на...
Great Estate
2 200 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
180 м254
В Сан-Ремо продается эта великолепная вилла с бассейном в доминирующем холмистом месте на Лигурийской Ривьере дей Фьори, всего в пяти минутах ходьбы от пляжа Тре Понти, самого известного в городе. С многочисленных панорамных площадок виллы открывается захватывающий вид на кристально чистое море, где можно наблюдать необыкновенные закаты....
Lionard Luxury Real Estate
3 300 000 €
Вилла в Неаполе, Италия
997 м2106
Недалеко от Неаполя продается великолепная вилла с видом на кристально-голубое море. Элегантно отреставрированная резиденция может похвастаться уникальным панорамным расположением и террасой, с которой открываются восхитительные виды. Вокруг трехэтажного здания разбит частный сад площадью 800 м2 с ослепительным бассейном и солярием, идеально...
Lionard Luxury Real Estate
94 000 €
Квартира в Скалее, Италия
110 м2421
Онлайн-показУдалённая сделка
Скалея-лучший туристический город в Италии. Центральное е элитное расположение, улица Corso mediterraneo, 323. Это первая береговая линия. Море находится чере дорогу. Рядом находится продовольственный магазин "Деко". Апартамент находится в одностоящем доме с ухоженной территорией, где проживают резиденты города Скалеи. Есть внутренний...
Scalea Realty
45 000 €
Квартира в Скалее, Италия
50 м2211
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Море чистейшее, прекрасный пляж! Ежедневные прогулки вдоль линии моря, наслаждаясь незабываемыми моментами общения с прородой и морем. Если Вы когда-нибудь мечтали иметь квартиру на берегу ласкового моря, вдали от городского шума и суеты - это...
Gabetti
4 300 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1250 м2251510
Вилла в Импрунета - это роскошное историческое жилье, отражающее очарование и великолепие веков прошлых. Первоначально построенная в 1400-х годах и позднее завершенная в 1700-х, эта очаровательная резиденция простирается на различных уровнях и гордится башней с бифориями, которая придает ей характерный шарм.Основная вилла, площадью 650 кв.м,...
Agenzia le case
2 100 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
280 м244
Эта роскошная квартира в районе Сан-Сиро в Милане представляет собой идеальное сочетание удобства, комфорта и элегантности в динамично развивающемся городе моды и дизайна. Сан-Сиро славится своим спокойным жилым характером и обилием зеленых зон для отдыха и спорта, что делает его одним из наиболее привлекательных районов Милана. Расположенная в...
Lionard Luxury Real Estate
1 100 000 €
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
250 м243
в самом приватном и эксклюзивном месте Сан-Феличе-Чирчео на Виа-дель-Фаро на территории национального парка Чирчео, великолепное поместье площадью 220 м² с великолепными террасами с прямым видом на острова Дзанноне, Понца и Пальмарола, а также на Вентотене, Ю. ...Стефано и Искья в дни с большей видимостью. Вилла состоит на первом этаже из...
Real Casa Italy
4 900 000 €
Дом во Флоренции, Италия
1047 м230128
Scandicci (FI) // 1024 кв.м. // 13 га земли // 12 спален // 8 ванных комнат // 2 флигеля // Частная часовня // Бассейн // Теннисный корт // оливковая роща и виноградник
Недвижимость находится в окружении парка, оливковой рощи, виноградников и включает в себя, помимо основной виллы, два фермерских дома, частную часовню, бассейн, теннисный корт...
Mercury Group
1 350 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
541 м213119
В красивом привилегированном месте, где царит мир и спокойствие, откуда открывается панорамный вид на зеленые холмы и оливковые рощи на продажу престижная недвижимость - загородный дом с бассейном. Главный корпус на трех уровнях, где на первом этаже находятся кухня и обеденный зал, спальня и ванная комната. На втором этаже - большая гостиная,...
Great Estate
2 400 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
800 м218116
Вилла площадью 800 кв.м. с садом 2000 кв.м. в восточной части Флоренции, в жилом квартале с развитой инфраструктурой. Вилла постройки начала 20 века на первом этаже состоит из большого холла, двойной гостиной с камином, кухни, столовой с выходом в сад, прачечной, спальни и туалета. Поднимаясь на второй этаж по прекрасно сохранившейся старинной...
ITALCASA
Цена по запросу
Вилла в Ранко, Италия
900 м275
На озере Маджоре продается роскошная вилла с видом на водоем, состоящая из двух этажей и датируемая 60-ми годами прошлого века. Площадь здания составляет 850 кв.м. Вилла состоит из двух этажей, на первом из которых расположена просторная гостиная со сводчатыми потолками, кабинет и обеденный зал, а также другие помещения и ванные, что позволяет...
